1976〜1986年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市須磨区
15.2万円/㎡
前年比-20.0%
名谷20団地98号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
/ 名谷駅 徒歩14分
1981年築 / 5階建 / 230戸 / RC造
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3階 / 71.5㎡の場合
相場
716万円
10.0万円/㎡
390
607
825
1,042
AI査定結果
推定相場価格
716万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
607万円〜825万円
8.5万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年6月6日
名谷20団地98号棟
650万円（9.1万円/㎡）/ 3階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 650万円 | 9.1万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 690万円 | 9.7万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 750万円 | 10.5万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 890万円 | 12.4万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,000万円 | 14.0万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 1,050万円 | 14.7万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 1,130万円 | 15.8万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 名谷20団地98号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅14分 | 650万円 | 9.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 230戸 | RC |
| 2024/11/13 | 名谷20団地93号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 560万円 | 7.8万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 230戸 | RC |
| 2024/04/27 | 名谷15団地66号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2022/09/24 | 名谷15団地68号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.5㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2023/05/22 | 名谷一四団地五七棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅6分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.5㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2025/06/05 | 名谷4団地 神戸市須磨区菅の台二丁目 | 名谷駅15分 | 590万円 | 9.4万円 | 62.91㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2023/08/24 | 横尾2団地87号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅11分 | 698万円 | 10.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 230戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市須磨区では20%下落しています。